Договор соглашение о разделе долей на квартиру

В российском законодательстве предусмотрено два способа регулировать имущественные отношения между гражданами — договорной и законный. Это касается и супружеских имущественных отношений. Либо муж и жена сами договариваются о разделе совместной собственности, либо спорные вопросы решает суд, в соответствии с законом.

Договор дарения долей детям под материнский капитал

Возможность заключить Соглашение о разделе совместной супружеской собственности предусмотрена статьей 38 СК РФ. Этот документ — не просто пустая формальность.

  1. Поладить всегда проще, чем ругаться у судьи.
  2. Зачастую одной только воли родителей недостаточно, и приходится оформлять именно тот документ, который в конкретном регионе принимается Росреестром за основание для регистрации права общей долевой собственности семьи на жилое помещение. Как именно выделяются доли в жилом помещении?
  3. Не каждый нотариус согласится заверить документ, составленный супругами самостоятельно.

Важно, чтобы супруги действительно достигли согласия в вопросе раздела совместной собственности. В том числе, совместной квартиры.

Исполнение нотариального обязательства по договору дарения

Условия соглашения Итак, документ, который заключает между собой муж и жена, может содержать совершенно иной, отличающиеся от предусмотренного законом способ раздела имущества. Согласно закону, жилье должно быть поделена поровну, муж и жена имеют равные права и получают равные доли.

Выделение долей детям – обязательное условие использования материнского капитала

Но вполне допускается, чтобы они договорились разделить квартиру или дом иначе, после чего письменно изложили свои договоренности в письменной форме. Единственное условие — соглашение не должно ущемлять имущественных прав мужа или жены, например, сдержать условие, согласно которому квартира достается только одному из супругов, второй остается ни с.

Когда можно заключить соглашение? Оформить документ можно в любой момент, как во время брака, так и после развода.

  • Несмотря на то, что договор дарения дарственная широко и успешно используется семьями для выполнения нотариального обязательства, подаваемого в ПФР , такой способ наделения долями в праве на жилье нельзя назвать бесспорным с учетом требований закона о маткапитале;
  • Ростова-на-Дону, код подразделения 612-052, зарегистрированный по адресу;
  • Когда же имущество совместное, то быстрее и дешевле заключить одно соглашение и о разделе между супругами и о выделении долей детям у нотариуса;
  • Поэтому на жилое помещение, приобретенное в браке и за счет средств маткапитала, распространяется режим совместной собственности, а его раздел должен производиться по нормам Семейного кодекса РФ ст.

Но до того момента, пока совместная квартира будет поделена судом в порядке искового производства. Если достичь согласия не получается, за разделом квартиры придется обращаться в суд.

КОММЕНТАРИЙ

Как правильно составить соглашение о разделы квартиры? Соглашение должно иметь форму письменного документа, но обязательного нотариального удостоверения не требуется. Соглашение может быть составлено относительно всего супружеского имущества или относительно одной его части например, только относительно квартиры.

Может быть заключено несколько соглашений для каждого вида имущества недвижимости, автомобиля, земли и прочего.

Полезный материал по теме: Документы на недвижимое имущество сдаваемое в аренду

Ниже представлен образец соглашения о разделе квартиры. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

  • Условия В соглашении могут присутствовать только пункты, касающиеся раздела имущества и определении доли каждой из сторон;
  • Причем собственностью наделяются не только дети, но и супруг — если он еще не является собственником этого жилья;
  • Все вышеуказанные соглашения договоры сейчас оформляются только нотариусом;
  • Главная Использование материнского капитала Улучшение жилищных условий Выделение доли детям Договор дарения Договор дарения долей детям под материнский капитал Круг лиц, в чью собственность должно передаваться жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала либо его части , а также нужный вид собственности определен Федеральным законом от 29;
  • Для этого следует разделить имущество по правилам семейного законодательства.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизулибо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:

  • У нас с супругом есть квартира, оформленная на одну меня;
  • Можно обозначить следующие способы исполнения обязательства;
  • Свидетельства о государственной регистрации права с 01;
  • Образец соглашения на разделение долей Вы можете скачать на нашем сайте;
  • В этом случае в обязательстве указывается, что обладатель сертификата либо иное лицо, являющееся собственником обязуется оформить жилье в собственность супруга ги и детей, в том числе рожденных в последующем;
  • Через несколько лет он захотел некоторое время пожить в квартире, которая также принадлежит и ему, но жена ответила отказом.

ВИДЕО: соглашение о разделении долей в квартире образец

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме