Документы на разделение лицевых счетов в приватизированной квартире

Важные моменты при разделении лицевых счетов в приватизированной квартире Раздел лицевых счетов: Процесс подразумевает оплату коммунальных счетов на квартиру по отдельным квитанциям. Платёжный документ при этом выписывается на каждого владельца части жилого помещения. Соответственно, объект недвижимости изначально должен находиться в долевой собственности.

  • Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире через суд?
  • Вы вправе разделить его в судебном порядке;
  • С последним заключается договор на обслуживание.

В данном случае, если на каждого жильца оформлена долевая часть разного размера, то и финансовая нагрузка по квитанциям будет распределяться не равными частями, а пропорционально занимаемой жилплощади. Правда ли, что приватизацию продлили до 2018 года? Как отказаться от доли в приватизированной квартире? Первым шагом будет, как уже упоминалось выше, официально оформленный перевод жилья в долевую собственность.

Это возможно сделать только при полюбовном согласии сторон, так как для начала процесса приватизации необходимо подписанное согласие всех совладельцев. В случае если квартира является собственностью супругов, оформляется соглашение в письменной форме, нотариально заверенное о разделе имущества.

Полезный материал по теме: Юрист по оформлению сделок с недвижимостью вакансия

После раздела на доли приватизированного имущества необходимо получить в Росреестре новое свидетельство, в котором чётко указаны новые совладельцы с размерами выделенной им долей собственности.

Именно на основе этого документа будет осуществляться выписка лицевых счетов и высчитываться размер квартплаты. С полученными, официально зарегистрированными документами владельцам необходимо обратиться в ЖКХ с заявлением о выделении каждому из них отдельного лицевого счёта.

Скачать заявление на разделение лицевого счета образец.

Порядок раздела лицевого счета в приватизированной квартире

Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире через суд? Далеко не всегда финансовый раздел ежемесячной квартплаты, с предоставлением каждому жильцу отдельного счёта, осуществляется полюбовно. Как же происходит разделение лицевых счетов через суд и когда приходится прибегать к этому методу?

Если нет оформленного долевого права собственности.

  • В шапке указываются общие сведения;
  • Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире возможно только между собственниками.

Для его получения подаётся иск в судебные органы о восстановлении официального права на владение имуществом. Сумма госпошлины при этом высчитывается, исходя из суммы оценки доли истца.

Варианты раздела лицевых счетов в приватизированной квартире

Пакет документов в данном случае собирается заявителем индивидуально, так как доказательства, подтверждающие его право на долю в приватизированной квартире, могут быть разными. Второй причиной судебного разбирательства может быть несогласие кого-то из уже официально оформленных совладельцев на раздел лицевого счета в приватизированной квартире. В такой ситуации суд, на основе поданных документов о размерах доли каждого из собственников, определяет законодательно порядок пользования недвижимым имуществом, в том числе и оплату счетов за коммунальные услуги.

Для начала судебного разбирательства достаточно предоставить заявление с иском, копию свидетельства с приписанными в нём владельцами долевого имущества и документ об уплате госпошлины в размере трёхсот рублей. С решением суда вы опять-таки обращаетесь в ЖКХ с просьбой предоставить вам отдельные квитанции.

  • Далеко не всегда финансовый раздел ежемесячной квартплаты, с предоставлением каждому жильцу отдельного счёта, осуществляется полюбовно;
  • Но они обязаны в число ответчиков включить Вас обоих;
  • Но мирное разделение квартиры не всегда возможно;
  • Раздел возможен только в приватизированной квартире.

Сотрудники коммунальных служб очень неохотно выписывают несколько платёжных документов на основе судебного решения. Если же работники ЖКХ категорически отказываются это делать, другого выхода, кроме повторного судебного разбирательства по новому иску, не существует. Важные моменты при разделении лицевых счетов в приватизированной квартире Кроме документов, определяющих и закрепляющих право долевого владения за каждым собственником, для раздела счетов необходимо соблюдение определённых требований и к самому жилому помещению: В жилом помещении должна быть как минимум одна отгороженная со всех сторон или изолированная комната.

Площадь отделённого помещения должна быть не меньше доли собственника, выступающего с инициативой раздела счетов. Минимальный размер кухни — от 6 кв.

Что такое лицевой счет

Хотя этот пункт, по инициативе Верховного Суда России, признан недействующим. Как узаконить перепланировку квартиры? Читать здесь Можно ли расприватизировать квартиру? Если отдельный лицевой счёт выписывается на одного из собственников.

Как разделить лицевой счет при наличии долгов или отказа соседа?

Регистрация не даёт права выписки отдельной квитанции с выделенным счётом для оплаты. Процедура разделения оплаты может проводиться только в приватизированной недвижимости. Согласно обновлённому Жилищному кодексу, выписка отдельных счетов на жильцов по договору социального найма невозможна. Выписка счетов проводится только на основе чётко зарегистрированных долей собственности и владеющих ними лиц. Первый этап оформления отдельных лицевых счетов — это всё-таки нотариально зарегистрированный раздел имущества.

Настоятельно рекомендуем вам перед началом процедуры проконсультироваться с грамотными юристами, так как дать обратный ход добровольно подтверждённому разделу собственности очень сложно. Была ли Запись полезна?

  1. Ее размер должен составлять не менее 6 кв. Разделение счета невозможно, если.
  2. А вот как его грамотно оформить по всем правилам никто не говорит, нигде не написано. Поэтому платёжные счета по коммунальным услугам могут быть разделены, но останется прежним договор социального найма с прежним нанимателем ответственным квартиросъёмщиком.
  3. Пакет документов в данном случае собирается заявителем индивидуально, так как доказательства, подтверждающие его право на долю в приватизированной квартире, могут быть разными.
  4. Зубков Сергей Васильевич 31. Как узаконить перепланировку квартиры?
  5. Это в подтверждение моих слов. Чаще всего такая необходимость возникает из-за невыполнения кем-то своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Да Нет 19 из 27 читателей считают Запись полезной.

ВИДЕО: Раздел муниципального жилья

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме