Какие документы нужны на приватизацию квартиры в Москве

Приватизация жилья считается первичной сделкой на рынке недвижимости, в результате которой квартира переходит в полную собственность гражданина РФ.

  • Заявление В соответствии с действующим законодательством, чтобы успеть оформить бесплатную приватизацию, гражданину необходимо подать заявление на разрешение приватизации жилого помещения в местные органы власти до 1 марта 2016 года;
  • Справка о неучастии в аналогичной процедуре ранее.

Обычному человеку, впервые столкнувшемуся с вопросами о приватизации квартир и далекому от нюансов российского юридического законодательства, трудно разобраться во всех тонкостях процесса, поэтому нужны подробные разъяснения: Рассмотрим основные этапы приватизации в России. Поэтому в Государственной Думе было принято решение о продлении сроков приватизации до 1 марта 2013 года, а затем до 2015 года.

  1. Например, российским законодательством разрешается приватизировать только те квартиры, которые входят в муниципальный или государственный жилой фонд. Например, в их число могут входить доверенность, отказ от участия в процессе, назначение законного представителя несовершеннолетнего и прочие.
  2. Справку-подтверждение об участии каждого члена приватизации в подобной программе впервые ведь по закону допускается лишь единожды за всю жизнь производить приватизацию квартиры. Если в приватизации квартиры желают принять участие сразу несколько совершеннолетних членов семьи, то доверенность на сбор и оформление документов нотариально заверяется на одного человека, выступающего от имени всех претендующих на право владения жильем.
  3. Это не долго, согласно требованиям закона срок получения технического паспорта не должен быть дольше пяти дней.
  4. Важно помнить, что у всех справок имеется определенный срок, в течение которого они являются действительными.
  5. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г.

До этого крайнего срока граждане могут регистрировать свои права собственности на жилье и, в частности, на квартиры бесплатно.

Далее, как указывают власти, на приватизацию квартир сроки продлеваться уже не. На приватизацию жилья имеют право те владельцы квартир и члены их семей, которые проживают на занимаемой жилплощади по договору социального найма и до настоящего момента не участвовали в процессе приватизации другого жилья. Не могут получить право на приватизацию те граждане, которые проживают в квартирах по договорам безвозмездного пользования жильем.

В отношении квартир также существуют ограничения на право приватизации.

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2018 год

Например, российским законодательством разрешается приватизировать только те квартиры, которые входят в муниципальный или государственный жилой фонд. Не подлежат приватизации такие категории жилья, как: В первую очередь, подается заявление в местные городские или районные органы, занимающиеся приватизацией жилья.

К примеру, для приватизации квартиры в Москве, жители столицы должны обращаться в окружное управление по месту жительства, в отдел Департамента по жилищному фонду. К заявлению прилагается целый пакет обязательных документов. Если в приватизации квартиры желают принять участие сразу несколько совершеннолетних членов семьи, то доверенность на сбор и оформление документов нотариально заверяется на одного человека, выступающего от имени всех претендующих на право владения жильем.

В настоящее время помощь в вопросах приватизации оказывают многие частные агентства, если человеку самому нет времени для оформления документов и хождения по инстанциям. Какие документы требуется предоставить для приватизации квартиры? Документы, необходимые для приватизации квартиры: Паспорт, свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет или другие документы, удостоверяющие личность гражданина РФ.

Справку из БТИ технический паспорт на квартиру с поэтажным планом и экспликацией. Выписку из домовой книги. Договор по социальному найму, который оформляют в отделе Департамента жилищного фонда. Ордер на квартиру либо справку с разрешением на приватизацию, которая выдается окружной жилищной комиссией в случае отсутствия ордера на жилье по каким-либо причинам.

Доверенность на оформителя документов о приватизации квартиры, подписанная другими членами семьи, участвующими в приватизации.

  • При себе иметь паспорт;
  • Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и или менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период;
  • Поэтому основное время уходит на подготовительный этап, то есть сбор необходимых бумаг;
  • Приватизация общежитий возможна, если здание числится на балансе муниципалитета, ранее являлось собственностью государства или муниципального образования, а также предоставляется для проживания граждан;
  • Справку-подтверждение об участии каждого члена приватизации в подобной программе впервые ведь по закону допускается лишь единожды за всю жизнь производить приватизацию квартиры;
  • Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г.

Доверенность на приватизацию квартиры должна быть обязательно заверена у нотариуса. Чек по уплате налога на госпошлину. В качестве дополнительных документов на квартиру могут потребоваться: Основные этапы оформления квартиры в собственность при срочной и несрочной приватизации Согласно российскому законодательству, граждане имеют право лишь один раз участвовать в процессе приватизации жилья.

По срокам приватизация квартиры разделяется на срочную и несрочную.

  1. Как приватизировать квартиру через ЕЦГУ В последнее время во многих городах появились единые центры получения государственных услуг, которые строят свою работу по схеме одного окна и благодаря этому позволяют решить вопросы граждан гораздо быстрее.
  2. Оформить эти бумаги нужно заранее.
  3. Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества.
  4. Сюда следует включить получение других документов для особых случаев — например, разрешение органов опеки при отказе ребенка от участия в программе.
  5. Непосредственно в уже сам момент сдачи документов в МФЦ должны будут присутствовать все жители приватизируемой квартиры в том числе и дети старше 14 лет.

Но срочная приватизация обычно занимает по времени не более одного месяца, тогда как обычная несрочная приватизация может продолжаться до 3-4 месяцев. Условно весь процесс приватизации квартиры можно разделить на несколько основных этапов: Время для сбора документов. Время на подачу собранных документов в отдел Департамента по жилищному фонду и рассмотрение этого пакета документов. Оплата пошлин и сборов на государственную приватизацию. Основные преимущества процесса приватизации квартир: После приватизации граждане становятся полноправными владельцами квартиры с правом ее продажи, дарения, аренды или обмена по собственному усмотрению.

Какое жилье удастся приватизировать, а какое – нет?

Приватизация — это получение жилья в собственность бесплатно, что гораздо выгоднее, чем покупка квартиры за большие деньги. Собственное приватизированное жилье может выставляться в качестве залоговой недвижимости при получении банковского кредита. При задолженности по квартплате собственников жилья не имеют право выселить с занимаемой жилплощади, тогда как жильца неприватизированной квартиры государство имеет право выселять в случае неуплаты долга.

Если квартира была приватизирована супругой или супругом до вступления в брак, то в случае развода, собственность целиком остается за гражданином, на которого оформлены документы по приватизации. При неуплате долгов в случае невозвращения кредитов неприватизированное жилье не может быть конфисковано у жильцов, так как является собственностью государства или муниципального фонда.

Если жилье приватизировано, то его могут конфисковать при разных законодательных и юридических ситуациях, когда жилец нарушает условия договоров. Подведя итоги всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, что на данном этапе государственной власти и устройстве нашего общества приватизация квартиры является необходимым процессом для всех граждан.

Самое главное - нужно правильно продумать свои шаги и выбрать верное время для оформления квартиры в собственность.

Полезный материал по теме: Приватизация квартиры в СПб в невском районе

Например, если человек проживает в квартире, расположенной в аварийном доме, планируемом под скорый снос, то лучше выждать и получить бесплатное жилье от государства после расселения дома.

ВИДЕО: Какие документы потребуются для приватизации квартиры

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме