Может ли не прописанный в квартире человек участвовать в приватизации

Главная Оформление Приватизация Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры: Это связано с тем, что в Советском Союзе квартиры зачастую принадлежали государству, а не проживающим в них жильцам. Приватизация является бесплатной процедурой. Государственные и муниципальные квартиры; Общежитиеквартирного типа, если здание находится в собственности жилищного фонда социального образования; Служебная жилплощадь, если граждане проживают на ее территории и работают на одном предприятии более 10 лет.

Кто может быть участником?

Не могут быть приватизированы: Общежития, находящиеся в собственности специализированных жилищных фондов; Служебная жилплощадь, если граждане проживают на ней менее 10 лет; Здания, находящиеся в аварийном состоянии; Квартиры, расположенные в военных городках закрытого типа.

Участвовать в приватизации могут все постоянно проживающие прописанные на ее территории лица, имеющие договор социального найма. Это право сохраняется и за теми, кто: Призван на военную службу; Работает или учится за границей или в другом городе; Отбывает тюремный срок.

  • Если гражданин был зарегистрирован в квартире после 1992 года, то ему необходимо получить справки по форме 9 со всех мест, где он проживал, а также предоставить справки о том, что он не приватизировал там жилье;
  • Хотя при этом право и на саму приватизацию, и на обязанность иметь прописку связаны следующим образом — проживанием в квартире.

Приватизация касается и детей с недееспособными гражданами: Последние представляют интересы своих подопечных и не получают никаких прав на жилье.

Если гражданин выписался с жилплощади или проживает на ней временно арендуетприватизировать это жилье он не. Не так давно сроки бесплатной приватизации были продлены до 1 марта 2017 года. С 1991 года больше всего изменений произошло с правами детей: Как, с кем и зачем проводится принудительная приватизация Перед началом процесса нужно заручиться согласием всех проживающих и прописанных на территории квартиры или комнаты жильцов.

Каждый гражданин должен пройти процедуру самостоятельно, составить нотариально оформленную доверенность на имя своего представителя или отказаться от доли. Несовершеннолетние дети могут отказаться от своей доли, но в этом случае необходимо получить согласие органа опеки и попечительства, поэтому чаще родители отказываются от жилья в пользу сына или дочери.

Затем нужно выбрать форму собственности. Это более простой в оформлении способ, но при разделе имущества могут возникнуть сложности; Общей совместной: Это более неудобный в оформлении способ, так как каждый жилец должен будет пройти процедуру, но после гражданин становится собственником части жилплощади и может смело распоряжаться ею.

Полезный материал по теме: Приватизация квартиры для чего нужен нотариус

Для приватизации необходимо собрать пакет документов: Копии паспортов всех граждан, решивших пройти процедуру; Кадастровый и технический паспорта на квартиру или комнату, получить их можно в БТИ или ПИБе; Копия документа, который подтверждает право граждан пользоваться квартирой; Договор о социальном найме квартиры или орден. Это обязательное условие для приватизации, так как документ подтверждает, что жилплощадь находится в собственности государства; Справка о том, что гражданин не пользовался правом приватизации до этого; Справки по форме 7 и 9.

Если гражданин был зарегистрирован в квартире после 1992 года, то ему необходимо получить справки по форме 9 со всех мест, где он проживал, а также предоставить справки о том, что он не приватизировал там жилье. Также подойдет Выписка из домовой книги.

  • Свободные деньги для руководителя приятны;
  • И только после этого будет возможно оформление права собственности на эту долю квартиры;
  • Бюро технической инвентаризации БТИ должно признать комнату в этой квартире самостоятельным объектом недвижимости;
  • Заключение После завершения процесса приватизации человек переходит из статуса нанимателя в статус собственника;
  • Между тем к минусам появления собственности можно отнести такую обязанность, как уплата налога на имущество;
  • Но при этом право на приватизацию квартиры данный гражданин имеет.

В некоторых случаях могут понадобиться: Заверенные копии свидетельств о рождении для детейбраке если супруг или супруга взяли другую фамилиюсмерти; Доверенность на попечителя, если в процедуре участвует недееспособный гражданин; Решение суда, если один из участников отбывает тюремное наказание; Охранное свидетельство, если здание является памятником архитектуры и охраняется, или согласование на перепланировку жилья, если оно было проведено без одобрения.

В первом случае необходимо обратиться в Комитет по государственному контролю по использованию и охране памятников истории и культуры. Там жилец должен подписать документ, по которому он обязуется заботиться о культурных ценностях, реставрировать их или даже страховать.

Возможно ли приватизировать квартиру без прописки в ней

После начала процесса необходимо как можно быстрее закончить его, так как сроки действия справок по формам 7 и 9 составляют около месяца. Там документы и информация о гражданах будет проверена; Получить на руки Договор о приватизации о передаче жилья в собственность граждан ; Передать договор в Росреестр и получить Свидетельство о регистрации права собственности.

Приватизация по ордеру Ордер выдавали владельцам бесплатных квартир в Советском Союзе, подтверждая право человека жить. Их выдавали отдельным людям и семьям в то время, как договор социального найма заключался между организацией и работниками, которые в ней трудились.

С 2005 года ордеры не выдают, а проведение всеобщей приватизации сделало их бесполезными. Сложно сказать, насколько сейчас важно наличие ордера. С одной стороны, пройти приватизацию все равно можно, предъявив договор или записи из архивов о проживании в квартире. С другой стороны, выбрасывать ордер не нужно: Сколько раз можно участвовать, повторная приватизация, приватизация с несовершеннолетним Гражданин может воспользоваться правом бесплатной приватизации только один раз в жизни.

Провести процедуру еще раз возможно только в том случае, если первоначально приватизация была проведена с нарушениями. Доказав это в суде, можно добиться отмены сделки. Несовершеннолетний ребенок обладает обязательным правом на приватизацию, даже если он не прописан в квартире. Документы за него свидетельство о рождении подают родители или опекуны.

После достижения 18 лет процесс необходимо повторить в добровольном порядке. Сложные ситуации В некоторых случаях разобраться с приватизацией может только юрист. В процессе приватизации квартиры в 90-х года в нее оказался не вписан несовершеннолетний ребенок. После 18 лет он решил получить законную часть. Как правильно он должен сделать это?

  • Квартира является единым объектом, и приватизировать ее можно только целиком;
  • То есть они не могут отказаться от участия;
  • Однако, при этом право на приватизацию считается использованным;
  • Причём после оформления подобного отказа собственник не сможет выписать его без получения добровольного согласия;
  • Итак, нужно подать исковое заявление с требованием о снятии такого гражданина с регистрации по данному адресу.

Подобные ситуации часто возникали раньше из-за несовершенства правил оформления: Чтобы получить это право, семья должна обратиться в суд и отменить приватизацию, как не соответствующую законодательству. В квартире прописаны несколько человек: После развода в квартире постоянно проживают жена, дочь и ее ребенок, Муж с братом съехали, но все еще прописаны на территории. Как правильно приватизировать жилплощадь? На приватизацию имеют право все, кто прописан в квартире, то есть 5 человек.

Для проживающий в квартире это может стать серьезной проблемой. В этом случае жена и ее дочь могут через суд доказать, что бывший супруг и его брат не пользуются квартирой и не несут никаких расходов, связанных с ее содержанием. Если суд удовлетворит их иск, мужчины будут выписаны без согласия. Подробнее о сроках приватизации на видео Окончательная дата бесплатной приватизации откладывалась не. Одно время активно ходили слухи, что ее срок продлен до 2018 года.

А какой срок установлен на самом деле? Ответ — на видео.

ВИДЕО: Приватизация жилья

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме