Налог на имущество недвижимое имущество иностранных юридических лиц

Иностранные организации, осуществляющие деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства и или Иностранные организации, имеющие в собственности недвижимое имущество на территории РФ, на континентальном шельфе РФ и в исключительной экономической зоне РФ.

Иностранные организации, осуществляющие деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства и имеющие в собственности недвижимое имущество на территории Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации и в исключительной налог на имущество недвижимое имущество иностранных юридических лиц зоне Российской Федерации. Применяя нормы Налогового права РФ по отношению к иностранным организациям, необходимо также учитывать и нормы международного права.

Так в соответствии со ст. Таким образом, чтобы сделать окончательный вывод о признании иностранных организаций налогоплательщиком налога на имущество необходимо учитывать положения Международных Соглашений. В отношении налога на недвижимое имущество - следует руководствоваться ст.

Что касается движимого имущества, то п. Таким образом, Соглашение устанавливает возможность взимания налога в государстве, в котором находиться имущество организации. Аналогичная норма содержится и в других Соглашениях см. Итак, рассмотрим два основных варианта, когда иностранная компания будет налогоплательщиком налога на имущество на территории РФ: Следует обратить внимание на то, что исходя из содержания ст.

Иностранная компания имеет постоянное представительство на территории РФ. Как уже отмечалось выше, иностранные организации, осуществляющие деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства и или имеющие в собственности недвижимое имущество на территории Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации и в исключительной экономической зоне Российской Федерации, согласно п.

Федерального закона от 30.

С какого имущества не надо платить налог на имущество организаций?

В соответствии с поправками, внесенными в Федеральный закон от 21. Таким образом, имущество, полученное по концессионному соглашению, включено в состав налогооблагаемых объектов п. Иностранные организации как осуществляющие, так и не осуществляющие деятельность на территории РФ через постоянные представительства обязаны уплачивать налог с имущества, которое получено ими по концессионному соглашению п.

Налог на имущество согласно новой ст. Приказов Минфина РФ от 18.

  • При этом льготы по налогу на имущество, установленные Налоговым кодексом РФ, действуют на всей территории РФ и не требуют повторного закрепления в законе субъекта РФ;
  • При этом налоговая база рассчитывается отдельно в отношении п.

Иностранные организации, деятельность которых приводит к образованию постоянного представительства, налоговую базу, суммы авансовых платежей и суммы налога исчисляют в таком же порядке, как и российские организации. Для иностранных организаций гл. В отношении движимого и недвижимого имущества иностранных организаций, используемого в деятельности данных организаций через постоянные представительства, налоговая база база по авансовому платежу исчисляется аналогично порядку, установленному для российских организаций, то есть как среднегодовая средняя стоимость имущества ст.

Согласно абзацу 2 ч. Среднегодовая средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый отчетный период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового отчетного периода и 1-е число следующего за налоговым отчетным периодом месяца, на количество месяцев в налоговом отчетном периоде, увеличенное на единицу п. Налоговая база определяется налогоплательщиком самостоятельно в соответствии с гл.

Налоговая база определяется отдельно в отношении: Касательно порядка и сроков уплаты налога, то налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Итак, налог на имущество организаций - это региональный налог п. С этим связаны некоторые особенности его исчисления и уплаты.

Полезный материал по теме: Иск о разделе жилого дома между собственниками

В Налоговом кодексе РФ порядок исчисления и уплаты налога установлен лишь в общих чертах ст. Многие же ключевые вопросы исчисления и уплаты налога на имущество вправе решать только законодательные органы субъектов Российской Федерации. Это непосредственно следует из п. В частности, законом субъекта РФ устанавливаются: Уплату налога иностранные организации, имеющие постоянные представительства в Российской Федерации, производят по месту постановки на учет в налоговых органах своих постоянных представительств п.

Сумма налога исчисляется по итогам налогового периода как произведение соответствующей налоговой ставки и налоговой базы, определенной за налоговый период.

  • В обязанность органов технической инвентаризации входит своевременная подача сведений, а именно в течение 10 дней со дня оценки или переоценки, в налоговые органы по месту нахождения вышеуказанных объектов недвижимого имущества;
  • Налоговая база по налогу на имущество определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со ст;
  • Имущество по концессионному соглашению передается концессионеру принимающей стороне только на правах пользования и владения.

Постоянные представительства иностранных организаций обязаны по истечении каждого отчетного и налогового периода представлять в налоговый орган, по месту постановки на учет, налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу и налоговую декларацию по налогу. Налогоплательщики представляют налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу не позднее 30 дней с даты окончания соответствующего отчетного периода.

Налоговые декларации по итогам налогового периода представляются налогоплательщиками не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Также следует отметить, что если у иностранной организации, признаваемой плательщиком налога на имущество, нет объектов налогообложения, то это не освобождает её от обязанности представлять отчётность по налогу. Иностранная компания не имеет постоянное представительство на территории РФ.

Что касается иностранных организаций, не осуществляющих в Российской Федерации деятельности, приводящей к образованию постоянного представительства, то такие организации будут признаваться плательщиками налога на имущество только в отношении объектов недвижимости которыми они владеют на праве собственности на территории Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации и в исключительной экономической зоне Российской Федерации.

Объектами налогообложения для иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, признаются находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее указанным иностранным организациям на праве собственности недвижимое имущество и полученное по концессионному соглашению недвижимое имущество п.

  • Сочи и развитием его как горноклиматического курорта;
  • Отчетными периодами являются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

Для иностранных организаций, не имеющих постоянного представительства в России, объект налогообложения возникает, только если они имеют имущество, которое отвечает определенным условиям п.

К недвижимости относятся объекты, которые прочно связаны с землей и не могут быть перемещены без нанесения им ущерба. Например, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и т. При этом территория РФ включает в себя территории ее субъектов, внутренние воды и территориальное море, воздушное пространство над ними ч. Если хотя бы одно из указанных условий не выполняется, объектом налогообложения имущество не признается.

Налог на имущество организаций

С 1 января 2009г. Такие изменения внесены в п. Однако, как справедливо отмечают специалисты, при внесении этих поправок законодатель не урегулировал следующий момент. Имущество по концессионному соглашению передается концессионеру принимающей стороне только на правах пользования и владения. Право собственности к нему не переходит п.

Таким образом, получается, что объектом налогообложения это имущество является, но налогоплательщиком в отношении него иностранная организация не признается. Тем не менее, полагаем, что целью изменений все же являлось обложение указанного имущества налогом. Поэтому в дальнейшем контролирующие органы, скорее всего, будут придерживаться именно такого подхода. Для объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, налоговой базой согласно п.

В обязанность органов технической инвентаризации входит своевременная подача сведений, а именно в течение 10 дней со дня оценки или переоценки, в налоговые органы по месту нахождения вышеуказанных объектов недвижимого имущества. Однако предоставлять необходимую информацию налогоплательщику они не обязаны. То есть иностранной организации придется самостоятельно обращаться к ним за сведениями, необходимыми для расчета налоговой базы.

Налоговая база в отношении каждого объекта недвижимого имущества иностранной организации, указанного в п. Налог и авансовые платежи по налогу на имущество согласно п.

В ситуации, когда недвижимость расположена одновременно на территориях нескольких налог на имущество недвижимое имущество иностранных юридических лиц РФ или в субъекте и в территориальном море РФ, на континентальном шельфе РФ, в исключительной экономической зоне РФналог рассчитывается исходя из той части среднегодовой стоимости объекта недвижимости, которая соответствует доле его балансовой стоимости на территории соответствующего субъекта РФ п.

В заключении, хотелось бы обратить внимание на то, что, при приобретении недвижимости на иностранную организацию, прежде всего, следует такую недвижимость поставить на налоговый учет в Российской Федерации. Постановка на налоговый учет иностранных организаций, имеющих недвижимое имущество, осуществляется в порядке, предусмотренном п.

При этом иностранная организация подает следующие документы: Можно представить копии указанных документов, заверенные в установленном порядке. Для организаций, создание которых не требует специальной регистрации внесение в торговый реестр и т.

Заявление иностранной международной организации о постановке на учет подается в налоговый орган в течение 30 дней с даты регистрации в РФ права собственности, прав владения, пользования и или распоряжения недвижимым имуществом или транспортными средствами либо ввоза указанного имущества на территорию РФ, а при отсутствии установленного законодательством требования о такой регистрации - в течение 30 дней с даты приобретения указанных прав п.

ВИДЕО: Налог на имущество - кадастровая афера века!

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме